美国电子商务份额连续七季度攀升：预计到2029年达30%

根据世邦魏理仕的报告，今年第三季度，美国电子商务在非汽车零售总额中的份额达到了23.2%，实现了连续七个季度的增长，创下历史新高。预计到2029年第四季度，这一比例将进一步增至30%。与此同时，强劲的新租赁活动与较少的建筑完工量使得2024年第三季度的整体工业空置率仅上升了10个基点。第三方物流供应商的强劲需求推动了租赁活动同比增长5.2%，达到6.214亿平方英尺。然而，总净吸纳量同比下降了38%，至1.221亿平方英尺。平均要价租金环比下降0.8%，同比下降2.4%，至每平方英尺11.12美元，这是自2011年第三季度以来首次连续两个季度下降。此外，第三季度新开工面积降至大流行后的最低点3640万平方英尺，这将导致2025年和2026年的第一代可用空间减少。