莫斯科购物中心空置率半年下降2.6%，餐饮业态表现稳健

出海网消息，2025年上半年，莫斯科地区A类轻工业地产租金同比上涨8%，达到每年13,900卢布/平方米，同时平均售价上涨17%至125,700卢布/平方米（不含增值税）。目前该地区轻工业地产总存量达652,000平方米，其中新增A、B类项目146,000平方米。预计年底前还将有374,000平方米入市，推动总供应量首次突破100万平方米。数据显示，此类物业平均距离莫斯科环城公路21公里，购买和租赁的平均面积分别为2,031平方米和2,290平方米。开发商HCA指出，投资交易平均面积约1,500平方米，单笔交易金额约2亿卢布。NF GROUP专家表示，中小企业对基础设施完善、可快速投产的灵活空间需求持续增长，正重塑工业地产开发标准。