京东物流REIT三季报：收入2509万 出租率97.2%

出海网消息：嘉实京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（场内简称“京东仓储”）发布2026年第三季度报告。报告期内基金实现收入2509.49万元，净利润665.78万元，经营活动产生的现金流量净额1814.17万元；本期现金流分派率1.09%，年化现金流分派率4.33%。基金通过专项计划持有重庆、武汉、廊坊3个仓储物流项目公司100%股权，合计建筑面积35.1万平方米，报告期末出租率约97.2%，主要承租人来自电子商务行业。高出租率反映电商仓储需求稳健，为跨境与国内电商履约提供稳定的基础设施支撑。